Како се жалити због рабљеног дима у свом стану

Садржај

• фазе
• 1. метод Разговарајте са својим комшијама
• 2. метод Укључите власника
• Метода 3 Предузети друге мере

Излагање рабљеном диму или дуванском диму из околине је непријатно и може довести до здравствених проблема. Ово може бити још горе ако имате медицински проблем попут астме. Међутим, закупи углавном садрже клаузуле које омогућавају коришћење изнајмљеног простора уз потпуни мир. Да бисте се жалили на рабљени дим у вашем стану, најбоље је започети покушајем разговора са својим комшијама како бисте пронашли решење за лако руковање. У случају да то не успије, можете укључити власника. Ако последњи из било ког разлога одбије да интервенише, можда ће бити потребно да се жали надлежним органима.

фазе

1. метод Разговарајте са својим комшијама

1. 
   

   
   Имајте пријатељски разговор са свим комшијама. Ово не само да вам омогућава да знате одакле дим долази, већ и да откријете да нисте једини који вас мучи рабљени дим.
   • Започните питајући сусједа да ли пуши. Ако одговори "не", могли бисте рећи нешто попут: "Да ли сте недавно приметили дим цигарете у свом стану? То је мој случај и много ми смета. "
   • Ако је његов одговор "да", питајте га да ли пуши у стану. Ако је то случај, можете му рећи: "Осјећам да дим из ваше цигарете улази у мој стан кроз ваздушне канале. Можете ли нешто да решите? "
   • Започните са становницима станова који имају заједнички зид са вашим. Врло је вероватно да делите исте вентилационе системе или да имате исте канале за грејање и хлађење. Другим речима, постоји велика вероватноћа да дим цигарете коју имате код куће долази од куће.
   • Покушајте да на исти начин разговарате и са онима који су у близини комшије за пушење. У случају да један од ваших комшија пуши у његовом стану, дувански дим може ући у њихове станове.
   • Други се могу бојати да пријаве проблем чак и ако га живе баш попут вас. Групирање заједно може дати снагу вашој.

2. 
   

   
   
   
   Изложите проблеме са димом. Умјесто да мислите да сви разумију опасности од пасивног пушења, покушајте прикупити неке информације о здравственим ризицима који су повезани с њим прије него што разговарате са сусједима.
   • Претражите информације и брошуре на Интернету. Елементе је могуће пронаћи на веб локацијама здравствених организација, као што су Француско кардиолошко друштво или Француска кардиолошка федерација.
   • Ако један од комшија има децу, требало би да буде свестан опасности пушења пушеног дима у свом стану и да буде забринут.
   • Ако имате одређени здравствени проблем, размислите и о разговору. Људи могу бити саосећајни са неким ко има одређени здравствени проблем него само са активистом против пушења.
   • Избегавајте оптужбе или увреде. Запамтите, већина пушача жели да одустане, али не.
   • На пример, реците нешто попут: „Не желим да вас узнемиравам, али моја ћерка има астму и пушење цигарета узрокује њене проблеме. Можемо ли пронаћи компромис како не бисте пушили у свом стану? "
   • Ако разговарате са неким ко се тренутно налази у одбрани или прихвата непријатељско понашање, не понашајте се исто као он и не избегавајте свађу. Ово неће решити проблем и створиће напетост између вас двоје.
   • На пример, реците нешто попут: „Разумем вашу забринутост. Само да заштитим своје здравље и здравље своје породице. Била бих вам захвална ако бисте ме барем разумјели. "

3. 
   

   
   
   
   Понудите разумна решења. Жалба због дима који улази у ваш стан неће помоћи ако пушачу не помогнете да нађе могућност која поштује његова права као и ваша.
   • На пример, можете да јој кажете да пуши само на балкону или на тераси, а не унутар свог стана (ако у њеном стану постоји такав простор).
   • Можете навести означене просторе за пушење споља или на поду ако се ради о високој згради.
   • Друга могућност би била да од њега затражите да пуши у стану кроз отворени прозор, што ће имати предност ограничавања количине дима који улази у вентилационе канале.

4. 
   

   
   Размислите да му пошаљете писмо. Ово може бити одвраћајуће, јер у том стању он може вашу жалбу схватити озбиљније. Чак и ако то није случај, написано писмо ће указивати на то да сте покушали да нађете решење како не бисте морали да укључујете власника или друге органе власти.
   • Писмо је такође добра опција у случају да се не осећате угодно када делите забринутост са њим или у случају да сте стидљиви.
   • Нека тон писма буде врло љубазан и инсистирајте на томе да бисте желели да осмислите лако решење за употребу, а да било која друга особа не уђе и изађе из невоље.
   • Избегавајте претње. Уместо тога, понудите праведна решења проблема.
   • Дајте му рок како би вам могао послати одговор и обавијестити га шта ћете учинити у блиској будућности у случају да не прихвати да ријеши проблем.
   • На пример, ако планирате да укључите власника, обавестите га. Не би било претња ако би га на крају извршили.
   • Покушајте да направите копију писма пре него што му га пошаљете. Можете је оставити на вратима. Не требате га слати поштом, биће довољно да се уверите или га унесете унутра.

2. метод Укључите власника

1. 
   

   
   Прегледајте уговор о закупу. Овај уговор поставља правила пословања о закупу као и ваша права као закупца. Имате могућност да је цитирате у писму упућеном власнику. То ће подржати вашу позицију и ваше аргументе учинити убедљивијим.
   • Понекад уговор или правила заједнице која су уграђена забрањују пушење у становима. Ако је то случај са вашим, очигледно сте у позицији да се жалите због тога што комшија цигарете крши правила.
   • Чак и ако у уговору нема ништа изричито, можете да користите „право на мирно уживање“, које је законски укључено у закуп.
   • На основу ове клаузуле, станари се обавезују да неће узнемиравати или узнемиравати своје комшије и неће нарушавати њихово право на мирно уживање.
   • Пушење из дима је сметња која може проузроковати озбиљне медицинске проблеме и утицати на способност дисања, а да не спомињемо чињеницу да може оштетити стан и дати мирис дима у све ваше ствари унутра.

2. 
   

   
   Напишите му званично писмо. Укључите власника тако што ћете написати писмо у коме ћете објаснити проблем рабљеног дима у вашем стану и затражити да се нешто предузме како би се то решио.
   • Софтвер за е-обраду на ПЦ-у који обично има професионалне предлошке писама помоћи ће вам да писмо правилно форматирате.
   • Будите кратки (не пишите више од једне странице) само чињеницама. Обавестите власника о напорима које сте већ уложили да бисте пронашли комад земље пре него што се пријавите.
   • Разјасните да разумете своја права као станара и затражите помоћ да отклоните ову непријатност. Обавијестите их да сте отворени за расправу о било којим опцијама које могу помоћи у рјешавању проблема.
   • Обавезно у писму назначите рок до кога треба да вам одговори. Од пријема писма одговара времену од 7 до 10 дана. Обавестите га ако планирате да направите још један корак ако не добијете никакве резултате.
   • У супротном, немојте претњавати ако га немате намеру спровести. У овој перспективи једноставно бисте могли рећи нешто попут: „Ако се ситуација не реши у року од 10 дана од пријема овог писма, ја ћу бити у тужној обавези да предузмем законске мере. "

3. 
   

   
   По потреби набавите белешку лекара. Ако је пасивно пушење утицало или погоршало ваше стање, разговарајте са лекаром и видите да ли он може написати писмо које објашњава ризик од пушења цигарета по ваше здравље.
   • Ако имате мало осетљивости на дим цигарете, можда ћете моћи да искористите законске захтеве за власнике кућа да обезбеде посебан смештај особама са одређеним инвалидитетом.
   • Власницима је забрањено да дискриминишу особе са физичким или менталним инвалидитетом које представљају препреку виталној функцији.
   • Дисање се сматра једном од ових виталних функција, што значи да било које стање које утиче на дисање, укључујући рабљени дим и јаке алергије, може бити законом онемогућено.
   • Међу разумним мерама смештаја су забрана пушења у згради, премештање у другу зграду у којој је забрањено пушење или изолација из вашег стана инсталирањем посебног система вентилације.

4. 
   

   
   Пошаљите писмо власнику. Након што завршите, поново га правилно прочитајте, одштампајте и потпишите. Направите проблем да направите бар једну копију коју ћете задржати пре него што је пошаљете.
   • Пошаљите писмо поштом и тражите потврду о пријему. На овај начин имат ћете доказ о датуму када је примљен.
   • Слање писма поштом може се чинити преувеличаним, знајући да можете једноставно да му га донете директно, али имајте на уму да морате објективно да докажете своје покушаје да решите проблем у случају да он одбије да сарађује.
   • Ако му само донесете, он то може рећи након што га никад није примио и не зна о чему говорите. У том случају, то би била његова ријеч против ваше.
   • Када примите обавештење које је примио, чувајте га уз копију писма и означите рок у календару.

5. 
   

   
   Лично разговарајте са власником. Ако вас контактира како бисте разговарали о писму, можда ће бити корисно да разговарате лично са њим о проблемима које имате са цигаретним димом.
   • Иако желите да потврдите своја права на живот у дому без пушења, такође покушајте да ствари схватите са вашег становишта.
   • Он је можда у тешкој ситуацији, јер не жели изгубити ниједног станара. Међутим, можете пријавити штету коју дим наноси становима, што ће утицати на њихову вредност.
   • Морат ће провести више времена на чишћењу стана након што се пушач преселио. Чак и ако је станодавац у могућности да станару наплати ову штету, можда ће чекати дуже пре него што поново може да изнајми стан.
   • Питајте власника да ли планира да уведе ограничења за употребу дувана у згради или згради.
   • Међутим, будите свјесни да чак и ако прихвате ове услове, проблем може потрајати годину дана прије него што се потпуно ријеши. У ствари, станодавци не могу да мењају постојеће уговоре о закупу, што значи да ћете морати да сачекате до краја закупа пушача пре него што увидите разлику у квалитету ваздуха који улази у ваш стан.

6. 
   

   
   Погледајте да ли можете да се преселите у други стан. Ако живите у великој згради или комплексу и на располагању су вам станови, станодавац вам може дозволити да се преселите на локацију која није близу станарима за пушење.
   • Пресељењем у други стан можете пренијети закуп без претрпања значајних додатних трошкова за вас или вашег станодавца.
   • Ако се селите, понудите да очистите постојећи стан и покушајте да га оставите у држави у којој сте га нашли.
   • Чак и ако је селидба проблем, ако се морате преселити у оближњу зграду, то није ни толико реметилачки као прелазак на другу страну града.

Метода 3 Предузети друге мере

1. 
   

   
   Обавезно контактирајте ГФЦ свог места. Ово је Генерална стамбена конфедерација. Ако живите у великом граду, могуће је да имате такво удружење које би вам могло помоћи у решавању проблема рабљеног дима који имате у свом стану.
   • Постоје агенције за станарска права које помажу у потврђивању права становања према постојећим законима. Свака помоћ коју обично пружају је бесплатна.
   • Ове агенције имају и адвокате који могу проценити вашу ситуацију и саветовати вас о наредним корацима које треба следити.
   • Ако је дим цигарете такође проблем многих других становника, члан агенције може вам помоћи да организујете састанак станара или да организује синдикат станара у вашој згради, тако да имате више снаге да одбраните своје право на дом без дима у лице одбојног власника куће.

2. 
   

   
   Поднесите жалбу. Жалбу можете поднијети управном одбору удружења станара у вашем подручју. Таква асоцијација може прихватати притужбе на рабљени дим, посебно ако имате здравствени проблем који је погоршан димом цигарете.
   • У неким градовима широм света издате су наредбе о престанку пушења којима се ограничава употреба дувана у изнајмљеним становима, тако да ако их власник прекрши дозвољавајући становницима да пуше унутар станова, може затражити помоћ од град да реши овај проблем.
   • Чак и ако не постоји таква наредба, синдикат може и даље предузети мере против власника због тога што вам није обезбедио разуман смештај ако патите од здравственог проблема или посебне осетљивости на дим цигарете.
   • Када подносите жалбу, понесите са собом све копије писама комшијама и станодавцу, као и све друге бонове.

3. 
   

   
   Едуцирајте заједницу о опасностима пасивног пушења. На Интернету ћете пронаћи брошуре и плакате које можете штампати и постављати у заједничким просторима, како бисте едуковали и информисали сусједе о различитим здравственим проблемима повезаним са овом појавом.
   • Погледајте веб страницу здравствених организација, као што су Француско друштво кардиологије или Француска кардиолошка федерација. Поред тога, документе можете пронаћи на нивоу организација за борбу против дувана.
   • Обавезно пазите да вам не смета дистрибуција докумената. Сместите их у заједничке просторе где је становницима дозвољено да објављују билтене и друге ствари без стварања отпада.
   • На примјер, посједовање летака на вратима аутомобила или сусједа може се схватити као срамота или узнемиравање, посебно ако их увијек дијелите комшијама пушачима са којима сте већ разговарали о тој теми.

4. 
   

   
   Посаветујте се са адвокатом. Као крајње средство, предузмите законске мере против свог суседа или станодавца да бисте га натерали да реши проблем. Треба напоменути да је ово могуће само у неким земљама света. Многи адвокати нуде почетну бесплатну консултацију како би проценили случај.
   • Потражите адвокате који су стручњаци у закону закупа стана или адвоката који се бави питањима везаним за проблеме у окружењу. Можете поднети жалбу против свог суседа који је створио сметњу или против власника због одбијања да реши проблем.
   • Ако сте станар, покушајте тужити станодавца уместо да тужите комшију за пушење. Чак и ако победите у тужби против комшије, можда ћете имати проблема са спровођењем пресуде против њега.
   • Обично се те тужбе могу покренути пред судом за мале захтеве који је осмишљен тако да људи могу сами да раде без асистенције.
   • Међутим, можете искористити бесплатне консултације за више информација и савета о могућој тужби.
   • Потражите адвокате на месту адвокатске коморе региона у којем живите, а који обично нуди каталог чланова-адвоката са лиценцом за обављање права у тој регији.

5. 
   

   
   Размислите о пресељењу у другу зграду. Можете се преселити у другу зграду или комплекс у ком је забрањено пушење. Ако имате средства за то и ако се ближи крај закупа, идите на друго место где више нећете морати да се бавите таквим проблемом.
   • Сама чињеница пресељења можда неће удовољити вашој жељи да потврдите своја права, али у неким случајевима то може бити и најједноставније решење.
   • Чак и ако власник у почетку није желео да вам помогне да решите проблем, говорећи му да ћете се уселити у стан у којем не пушите, можда ће бити више заинтересован да вам помогне да не изгубите станара, посебно ако платите станарину на време и никада нисте проузроковали проблеме.
   • Питајте станодавца да ли можете раскинути уговор ако вам преостаје још неколико месеци. Можда је чак и јефтиније (са становишта власника) што ће вам омогућити да унапред раскинете уговор, а не да организујете боравак у згради.
   • Ако морате да се преселите због проблема са димом из друге руке, обавестите станодавца и затражите делимични повраћај било каквих трошкова или цео повраћај депозита, без обзира на штету у стану. Не заборавите да добијете споразум у писаном облику.
   • Ако се станодавац сложи да у целости врати повраћај депозита, то не значи да треба да оставите стан у нереду.
   • Очистите стан након што се иселите и уложите напор да поправите мању штету коју сте можда проузроковали и која превазилази уобичајено хабање.