Како добити претходно одобрење хипотеке

Садржај

• фазе
• 1. део Проверите кредитни извештај
• Део 2 Закажите састанак са зајмодавцем
• Део 3 Прикупите документацију
• Део 4 Пошаљите потврдно писмо

Ако нисте довољно имућни да бисте купили кућну готовину, продавац може одбити да размотри вашу понуду ако нисте добили одобрење за хипотеку. За време одобрења, зајмодавац ће проверити да ли су ваш кредитни досије и ваши приходи довољни за жељену хипотеку. Набавите претходно одобрење провјером свог кредитног извјештаја, састанком са зајмодавцем, прикупљањем потребне документације и утврђивањем вриједности куће коју можете приуштити.

Овај викиХо је опћенит, па вас молимо да проверите правила у вашој земљи.

фазе

1. део Проверите кредитни извештај

1. 
   

   
   Прегледајте кредитни извештај пре него што нађете зајмодавца. Сви зајмодавци прво прегледају вашу датотеку пре него што додели хипотеку.Зато се постарајте да информације које садрже тачне.

2. 
   

   
   Проверите датотеку на мрежи. Можете добити бесплатну копију свог кредитног извештаја са веб локација агенција за кредитно извештавање у вашој земљи.

3. 
   

   
   Проучите датотеку и утврдите узрок неправилности. Зајмодавци опраштају више када пружите разумно објашњење за кашњење у плаћању, неплаћене рачуне и поврат дуговања.
   • Исправите грешке одмах. Ако сматрате да ваша датотека садржи лажне податке, обратите се кредитном бироу да бисте разумели и исправили грешке.

Део 2 Закажите састанак са зајмодавцем

1. 
   

   
   
   
   Пронађите угледног зајмодавца који ће вам помоћи прво да добијете одобрење за хипотеку.
   • Упознајте зајмодавца с којим сте већ пословали или одаберите савјетника из банке или друге финансијске институције с којом имате посла.

2. 
   

   
   Расправите о свом плану да постанете власник са саветником. Прегледајте свој буџет, износ аванса и врсту хипотеке коју тражите.

3. 
   

   
   Сазнајте више о накнадама и трошковима. Верификација вашег кредитног извештаја можда није бесплатна, али претходно одобрење треба да буде.

Део 3 Прикупите документацију

1. 
   

   
   Поднесите захтев за хипотекарни кредит који нуди зајмодавац. Захтјев се може поднијети лично или путем интернета.

2. 
   

   
   
   
   Уз апликацију приложите потребна документа. Морате да приложите доказ о приходу, пореске пријаве, банковне извештаје и доказ о финансијским средствима као што су инвестиције, пензиони фондови и друга имовина. Биће питани и за детаље о вашем тренутном хипотекарном кориснику или власнику вашег дома.

3. 
   

   
   Припремите своје одговоре. Саветник ће вас вероватно питати о вашим дуговањима, неправилностима у вашем кредитном извештају или другим детаљима који су од интереса за особе које гарантују хипотеку.

4. 
   

   
   Омогућите 24 до 48 сати. Зајмодавац ће ваш захтјев одмах обрадити и или ће га отпустити или одбити.

Део 4 Пошаљите потврдно писмо

1. 
   

   
   Примит ћете обавијест у којој се потврђује да је ваша хипотека унапријед одобрена.

2. 
   

   
   Проверите колико вам зајмодавац даје. Проналажење вашег следећег дома биће ефикасније познавање ваших ограничења.

3. 
   

   
   Забиљежите датум истека одобрења. Зајмодавци обично дају 60 до 90 дана.

4. 
   

   
   Донесите прање кад дајете понуду за куповину. Документ ће бити приложен уз писмену понуду за куповину.